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Projektiertes Baugrundstück in Nittendorf / Undorf!

Preise

Kaufpreis:
549.000,00 €
Provision:
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt

Kontaktperson

Firma:
Kensington Finest Properties Regensburg
Name:
Maximilian Ottow
Straße:
Ostengasse 7
Ort:
93047 Regensburg
Telefon:
017632867756
E-Mail:
maximilian.ottow@kensington-international.com

Details

KEN-ID:
Kensington_KRE_792
Stand vom:
12.09.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Grundstück (Wohnen)
Ort:
93152 Nittendorf
Grundstücksfläche:
978,50 m²
Objektbeschreibung:
**EINMALIGE CHANCE** (!!!) Attraktives Wohnbaugrundstück am Regensburger Stadtrand Wir bieten ein einzigartiges Baugrundstück im Regensburger Raum zur Wohnbebauung für Bauträger zum Kauf an. Es liegt bereits eine genehmigte Planung für ein Einfamilienhaus mit zwei Carports und einem Zweifamilienhaus mit vier Stellplätzen vor. Das Angebotene Grundstück ist ca 978,50 groß und befindet sich in Nittendorf / Undorf. Da bereits alles genehmigt ist und die Erdarbeiten für das Einfamilianhaus begonnen haben, können Sie direkt mit dem Bau beginnen. Für eine genaue Marktpreiseinschätzung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. --- Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im Exposé ---
Lage:
Besonders die Lage - nur 15 km westlich von Regensburg - macht das Wohnen in Nittendorf attraktiv. Gerade für junge Leute und Familien bietet sich hier der optimale Kompromiss zwischen dem Leben in der Metropole Regensburg und bezahlbarem Wohnraum. Innerhalb von nur knapp 15 Autominuten befindet man sich im Zentrum von Regensburg. Nicht allein deshalb zählt die aufstrebende Marktgemeinde mittlerweile knapp 10.000 Einwohner. Profitieren Sie von einer idealen Nahversorgung und Infrastruktur! Diverse Geschäfte, Drogeriemarkt, Fitnessstudio, Grundschule, Banken, Ärzte, Apotheke etc. erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Der Bahnhof kann problemlos zu Fuß erreicht werden. Die Fahrzeit mit der Bahn beträgt lediglich 13 Minuten bis zum Hauptbahnhof Regensburg. Nittendorf ist eine Wohngemeinde, die dank verschiedener Buslinien auch sehr gut an das Oberzentrum Regensburg angeschlossen ist. Eine direkte Anschlussstelle an die Autobahn A3 ist ebenso gegeben, wie die Anbindung an die Bundesstraße B8. So lassen sich neben der Metropole Regensburg auch die Städte Schwandorf, Kelheim und Nürnberg rasch erreichen.
Ausstattung:
- RUHIGE LAGE (NITTENDORF / UNDORF) - HOHE NACHFRAGE AN NEUBAUHÄUSERN - UNKOMPLIZIERTE ABWICKLUNG DURCH DIREKTEN BAUTRÄGERKONTAKT - GUTE ANBINDUNG AN DIE AUTOBAHN (REGENSBURG, NEUMARKT, NÜRNBERG) - GENEHMIGTES EIN- & ZWEIFAMILIENHAUS - PLANUNG MIT 4 STELLPLÄTZEN & 2 CARPORTS
Sonstiges:
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941/60092193 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kensington Finest Properties Regensburg GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder Kensington Finest Properties Sales Consultant und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung.