Titelbild_Grundstück_zu verkaufen_3Infos
  • Titelbild_Grundstück_zu verkaufen_3
  • Infos

Investitions-Grundstück für Bauträger in Burglengenfeld

Preise

Kaufpreis:
499.000,00 €
Provision:
4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Kontaktperson

Firma:
Kensington Finest Properties Regensburg
Name:
Maximilian Ottow
Straße:
Ostengasse 7
Ort:
93047 Regensburg
Telefon:
017632867756
E-Mail:
maximilian.ottow@kensington-international.com

Details

KEN-ID:
Kensington_KRE_807
Stand vom:
09.11.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Grundstück (Wohnen)
Ort:
93133 Burglengenfeld
Grundstücksfläche:
938,00 m²
Anzahl Stellplätze:
5
Zustand:
Teil/Vollrenovierungsbedürftig
Ausstattung:
Balkon/Terrasse: süd/ostBad mit DuscheBad mit FensterBad mit BadewanneOelGäste WCZentralheizungKabel/Sat TVUnterkellert/Keller

Energiepass

Jahrgang:
nicht_noetig
Baujahr:
1958
Befeuerung:
Objektbeschreibung:
Das 938 qm große Grundstück befindet sich in bester, zentraler Lage von Burglengenfeld. Im Altbestand ist es bebaut mit einem teilunterkellerten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 inklusive eines stirnseitigen Anbaus aus dem Jahr 1972. Nach Abriss besteht hier die einmalige Möglichkeit des Neubaus eines großzügigen Mehrfamilienhauses mit 2 Vollgeschossen und Dachausbau. Auf Grund der Änderungen in der Fördermittel-Politik ist hier auch ein grundlegender Um- und Ausbau im Sinne einer Kernsanierung denkbar. Auf dem Grundstück stehen neben dem Mehrfamilienhaus eine Doppelgarage mit Hobbywerkstatt und ein Geräteschuppen. Lageplan, Grundrisse und Fotos erhalten Sie nach Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit dem Exposé.
Lage:
Burglengenfeld ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf in Ostbayern. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnauffahrt Ponholz zur A93 sowie den Bahnhof in Maxhütte-Haidhof, erreicht man die Stadt Regensburg innerhalb von ca. 25 min. Die historische Innenstadt von Burglengenfeld überzeugt nicht zuletzt durch Ihre klassische Bauweise. Cafés, Restaurants sowie kleine Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben in Burglengenfeld attraktiv. Vom Standort der Immobilie sind es nur wenige Gehminuten zum Frisör, Fitness Studio und diverse Supermärkte. Burglengenfeld bietet Ihnen alles was man braucht vom Hallenbad (Bulmare), Kino und auch alle Schulen sind vor Ort. Sommer wie Winter bietet Burglengenfeld zahlreiche Veranstaltungen! Beispielsweise wird die Innenstadt zum kleinen Italien bei der "italienischen Nacht". Im Winter werden Sie durch den wunderschönen und romantischen Weihnachtsmarkt verzaubert.
Ausstattung:
- 938 qm Grundstück - Altbestand MFH - Grünflächen - Neubau oder Um- und Ausbau denkbar
Sonstiges:
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941/60092193 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kensington Finest Properties Regensburg GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder Kensington Finest Properties Sales Consultant und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung.