"RIVERSIDE living"


Exklusiver Erstbezug nach Kernsanierung eines
historischen altbayrischen Stadels

 

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Projektdetails


  • Lage: Unmittelbare Donau- und Altstadtlage
  • Wohntyp: Mehrfamilienhaus, Mietwohnungen
  • Einheiten: 9 Wohneinheiten & 1 Gewerbeeinheit
  • Mietpreis: ab 688€ zzgl. NK
  • Zimmeranzahl: 2-3 Zimmer-Wohnungen, Penthouse
  • Hochwertige Lärchenholzfenster mit dreifacher Isolierverglasung
  • Vinyl-Designboden und Fliesen mit energieeffizienter Fußbodenheizung
  • Wohnfläche: 43 m² bis 91 m²
  • Maßgefertigte Einbauküchen nach Absprache
  • Grander-Wasseraufbereitungsanlage
  • Einzugstermin: ab 01.09.21
  • Kategorie: Gehoben

Das Projekt


Das Einzige, um was Sie sich kümmern müssen, ist der Name an der Klingel! In Regensburg erwartet Sie ein besonderer Ort zum Leben: Zwischen der Stadtmetropole und direktem Donauufer entstehen auf einer Fläche von
ca. 714 m² hochwertige Mietwohnungen und eine Gewerbeeinheit mit Garage. Der Ursprung des Gebäudes liegt im 17./18. Jahrhundert. Es handelt sich um einen barocken Stadelbau. Die korbbogenartige Garageneinfahrt und die darüber liegende ehemalige Ladeluke zeugen noch von der damaligen Nutzung und wurden aufwendig restauriert.

Im Erdgeschoss der Wohnung befindet sich die Gewerbeeinheit, Kellerabteile, ein Heizungsraum und Fahrradstellplätze. Die drei Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss erstrecken sich jeweils auf 43 bis 89 m² und bieten zudem durch die alten Grundmauern ein besonderes Flair.

Die zwei Wohnungen im dritten Obergeschoss verfügen über eine Größe von
51 und 91m². Sie sind lichtdurchflutet und bieten einen großzügigen Wohnungs- zuschnitt. Im kompletten Haus finden Sie Eigangstüren in Eiche, Lärchenholzfenster und exklusiven Vinyl-Designboden sowie beige Feinstein-Fliesen mit energieeffizienter Fußbodenheizung.

Im vierten Obergeschoss erwartet Sie ein absoluter Hingucker, die Penthouse-Wohnung mit Galerie – Es wäre ein Trauerspiel diese exklusive Wohnung nicht vor Ort gesehen zu haben.

Das gesamte Treppenhaus überzeugt durch den erstklassigen Jurakalkstein. Die massive Eichentreppe, welche alle Wohnungen miteinander verbindet, spiegelt die regionale Qualität der Baustoffe wider.

Sie erwartet erstklassiger Lifestyle, das bedeutet: Leben wie die Promis inmitten der UNESCO Weltstadt Regensburg. Wir bieten Ihnen die einmalige Möglichkeit, Bewohner des RIVERSIDE Projekts zu werden.

Einheiten & Preise


TypZimmerWohnflächeMietpreis 
Wohnung 8 - 3. OG3ca. 91 m²1.410 € Zzgl. NK 
Wohnung 3 - 2. OG3ca. 71 m²1.140 € Zzgl. NK 
Wohnung 5 - 2. OG2ca. 43 m²688 € Zzgl. NK 
Wohnung 1 - 1. OG3ca. 89 m²1.379 € Zzgl. NK 
Penthouse - 4. OG3ca. 81 m²1.420 € Zzgl. NK 

Die Lage


Herzlich willkommen in Ihrem neuen exklusiven Zuhause im Herzen der Altstadt. Hier lässt es sich wunderbar leben. Kurze Wege, perfekte Infrastruktur und kulturelle sowie kulinarische Inspirationen werden Ihre Tage und Abende begleiten. Aus der Tür und mitten im Leben. Egal ob Altstadt oder Donauufer, Sie sind mitten im Geschehen. Die RIVERSIDE Wohnungen befinden sich in einer der beliebtesten Lagen Regensburgs, der historischen Altstadt direkt am Donauufer. Einkäufe, Shopping und Restaurantbesuche können problemlos zu Fuß erledigt werden. Die UNESCO-Weltkulturerbestadt Regensburg mit rd. 154.000 Einwohnern ist die viertgrößte Stadt des Freistaates Bayern.

Im bundesweiten Vergleich liegt Regensburg seit 2004 immer unter den ersten
10 Plätzen nach Dynamik und Stärke bei Demografie, Wohlstand, Arbeitsmarkt, Wettbewerbsfähigkeit und Innovation.

Grundrisse


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